Modernes Mittenreihenhaus im gehobenen Viertel von Alpheide
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 Immobiliendaten
Immobilien-Id: 3TNN2AB
Status: Verfügbar
Verwendung: Kaufen
Kategorie: Haus
Verfügbar ab: Sofort
Baujahr: 1986
Zimmer:
Wohnfläche: 115m²
Grundfläche: 199m²
 Beschreibung

Modernes Mittenreihenhaus im gehobenen Viertel von Alpheide

Zum Verkauf steht ein Mittenreihenhaus. Die Häuserreihe wurde von Fa. Meyer im Jahre 1986 erbaut. Die Reihenhäuser überzeugen durch ihre massive Bauweise, gute Planung und Verwendung von hochwertigen Materialien.

Das Haus befindet sich in einer vom Durchfahrtsverkehr geschlossenen Straße und ist von ruhiger Lage umgeben. In unmittelbare Nähe findet man Kindergarten und Schule für Ihren Nachwuchs.

Reihhaltige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe Vorhanden. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Sportstätten, Stadtpark. Zum Entspannen empfiehlt sich ein Spaziergang am Steinhuder Meerbach.

Das Haus ist mit einem gebrannten dekorativen Klinkerstein verklinkert. Dies garantiert lange Strafzeit ohne Pflegeaufwand. Die Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen.

Im Erdgeschoss wird man im Flur empfangen. Ein Gäste-WC ist gleich im Eingangsbereich vorhanden. Weiter geht es zu der Küche und zu einem geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat genügend Platz um Gäste zu empfangen. Neben einem Kamin kann man von der Wärme angezogen behagliche Stunden mit der Familie verbringen.

Durch Wohnzimmer erschließest sich der Zugang zu der Terrasse und zu dem Garten. Die Obere Etage ist so gebaut, dass der Terrassenbereich vom Unwetter geschützt ist. Hier kann man in der warmen Jahreszeit die Sonne genießen. Die Terrasse hat eine West-Ausrichtung so, dass man von der prallen Mittagssonne geschützt bleibt jedoch sonnige Nachmittage und Abende genießen kann.

Als eins der wenigen Reichenhäusern hat das Grundstück direkten Zugang zu der Garage. Die Einkäufe können direkt durch den Garten ins Haus gebracht werden.

Über die Treppe gelingt man in die Obere Etage. Hier finden sich ein Büro welches auch als kleines Zimmer genutzt werden kann. Des Weiteren befinden sich auf der Etage das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad.

Das Büro und das Schlafzimmer haben einen Zugang zum Überdachtem Balkon der sich über die Ganze Etage erstreckt. Von hier aus können sie ebenfalls die Frischluft und die Sonnenstunden genießen.

Als Highlight präsentierts sich auch das Badezimmer. Es verfügt über die Dusche, das Bad, Toilette und ein Bidet. Damit man keine kalten Füße bekommt sorgt die Fußbodenheizung für die Wärme.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind beheizt, dies ermöglicht eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. So können die Räume für Partys, Hobby oder als zusätzlicher Wohnraum für zwischendurch verwendet werden.

Als Heizung ist eine zeitgemäße Gas-Brennwerttherme mit zusätzlichem Wasserspeicher installiert. Die Konstruktion der Außenwände beinhaltet eine Dämmschicht aus Mineralwolle. So kann das Haus dem Baujahr entsprechend gute Energieklasse erreichen.

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 3D Rundgang
  Ausstattung
Räume
Balkon  Terrasse  Keller  Abstelraum  Fahrradraum  Dachboden  Waschraum 
Gebäude
Dachgeschoss  Erdgeschoss  Renoviert  DSL 
Bauphase
Bewohnbar 
Ausstattung
Fußbodenheizung  Rollladen  Dusche  Badewanne 
Garage oder Stellplatz
Garage 
Umgebung
Spielplatz  Park  Supermärkte  Sehenswürdigkeiten  Öffentliche Verkehrsmittel  Schule  Kindergarten 
 Energie
A+
(< 30)
A
(< 50)
B
(51 to 75)
C
(76 to 100)
D
(101 to 130)
109
E
(131 to 160)
F
(161 to 200)
G
(201 to 250)
H
(> 251)
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Letzte Änderung: 02.04.2024

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